Ясенево стало первым среди районов Москвы по снижению цен на новостройки За первый месяц 2025 года новостройки заметнее всего подешевели в районах Ясенево, Донской и Ростокино
В январе 2025 года район Ясенево стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» в этой районе подешевел на 13,4%, до 277,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
На втором месте оказался Донской район, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 6,7%, до 711,8 тыс. руб. Третье место у района Ростокино, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 3%, до 573,3 тыс. руб.
На четвертой позиции со снижением средней цены 1 кв. м на 2,3% за месяц оказался район Крылатское (до 588,7 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Ярославский район, где зафиксировано снижение на 2,1%, до 317,2 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.
Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в январе 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|---|
| Ясенево | ЮЗАО | 320,7 | 277,8 | –13,4% |
| Донской | ЮАО | 763 | 711,8 | –6,7% |
| Ростокино | СВАО | 590,8 | 573,3 | –3% |
| Крылатское | ЗАО | 602,4 | 588,7 | –2,3% |
| Ярославский | СВАО | 323,8 | 317,2 | –2,1% |
| Бирюлево Западное | ЮАО | 221 | 216,8 | –1,9% |
| Войковский | САО | 427,7 | 420 | –1,8% |
| Южное Тушино | СЗАО | 375,1 | 368,7 | –1,7% |
| Метрогородок | ВАО | 381,6 | 375,2 | –1,7% |
| Тверской | ЦАО | 2 649,4 | 2 608,6 | –1,5% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Ясенева в рейтинге по снижению цен за январь в bnMAP.pro объясняют тем, что в районе идут продажи в единственном проекте. Поэтому динамика средней цены 1 кв. м обусловлена изменениями в нем и любые колебания сразу же отражаются на общей картине.
По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).
Читайте также: