В реальном выражении (с учетом январской инфляции в 1,2%) цены на новостройки в январе сократились на 1,1%. Рост цен на строящееся жилье не превышает инфляцию с июля 2024 года, отметили в «Дом.РФ»
По итогам января 2025 года цены на первичном рынке России в среднем выросли 0,1%, а в реальном выражении (с учетом инфляции 1,2% в первом месяце нынешнего года) снизились на 1,1%. Об этом сообщили аналитики «Дом.РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья».
Замедление роста цен на новостройки в России наблюдается с конца прошлого года. Согласно индексу, в ноябре 2024 года новостройки подорожали на 1,1%, в декабре — на 0,5%. В январе рост составил всего 0,1%. «В реальном выражении (с учетом январской инфляции в 1,2%) цены на новостройки в прошлом месяце даже сократились на 1,1%», — отметили в «Дом.РФ».
Весь рост цен на новостройки в январе произошел за счет типового и комфорт-классов жилья (+0,2% за месяц). Строящееся жилье бизнес- и элитного классов подешевело (-0,2% за месяц), уточнили в институте жилищного развития.
Рост цен на строящееся жилье не превышает инфляцию с июля 2024 года, отметили в «Дом.РФ». Такую тенденцию там назвали следствием замедления продаж после окончания массовой ипотеки и роста рыночных ставок по ипотеке.
Где цены снизились сильнее всего в январе
Согласно индексу, в январе снижение цен наблюдается в большинстве регионов, охватываемых индексом: в 37 из 68 субъектов. Сильнее всего в первый месяц года стоимость строящегося жилья сократилась: