В 2024 году рынок качественных отелей в Москве вырос на 3,7% В эксплуатацию было введено шесть гостиниц различной звездности и разных ценовых категорий. В перспективе на ближайшие годы темпы пополнения фонда замедлятся, ожидают эксперты CMWP
По итогам 2024 года качественный номерной фонд столичных гостиниц увеличился на 778 единиц (+3,7%) за счет ввода в эксплуатацию шести новых отелей, следует из материалов годового отчета #MARKETBEAT консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP), с которым ознакомилась редакция. Статистика не учитывает кондо-отели, где отдельные номера/апартаменты продаются частным инвесторам, уточнили в CMWP.
В частности, в первом квартале 2024 года были введены в эксплуатацию две гостиницы: Stella di Mosca на 65 номеров и DoubleTree Moscow Arbat на 100 номеров. Во втором квартале номерной фонд столицы также пополнили два отеля: Cosmos Smart Moscow Semenovskaya (120 номеров) и Glenver Garden (230 номеров). В третьем квартале новых открытий не было, в четвертом были введены Maidens на 118 номеров и Cosmos Stay Hotel Profsoyuznaya на 145 номеров.
Аналитики CMWP ожидают, что в ближайшие годы темпы пополнения номерного фонда современного качества в Москве будут уступать показателям 2024-го. По прогнозам компании, в 2025 году прирост качественного фонда может составить 571 номер, в 2026 году — 374 номера, в 2027 году — 350 номеров и в 2028 году — 179 номеров.
Динамика изменения номерного фонда: факт и прогноз(Фото: CMWP)
Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP:
— Объем будущего предложения на московском рынке остается низким, с крайне малым объемом новых гостиничных номеров современного стандарта, ожидаемых к открытию после 2027 года. Дефицит нового предложения, вероятно, может быть преодолен после 2027–2028 годов, если будут реализованы планы правительства Москвы по включению крупномасштабных гостиничных объектов (на несколько сотен номеров каждый) в состав проектов КРТ, которые в настоящее время находятся на начальной стадии проработки.
Читайте также: