Округ Серебряные Пруды стал первым в Подмосковье по росту цен на вторичное жилье Первую тройку лидеров составили городские округа Серебряные Пруды, Зарайск и Лотошино
Зарайск
Первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на вторичные квартиры в июле 2024 года занял городской округ Серебряные Пруды, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».
В июле этого года средняя цена 1 кв. м в Серебряных Прудах зафиксирована на отметке 58,1 тыс. руб. Это на 22,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Второе место занял Зарайск, где цены за год поднялись на 21,1%, до 75,3 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции оказался городской округ Лотошино с годовым ростом на 18,8%, до 58,9 тыс. руб. за «квадрат».
Четвертая позиция у г.о. Луховицы (+16,4%, до 92,1 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку г. о. Кашира (+12,8%, до 75,8 тыс. руб.), уточняют в компании.
Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на вторичное жилье за год
| Городской округ | Средняя цена 1 кв. м в июле 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Серебряные Пруды | 47,5 | 58,1 | +22,3% |
| Зарайск | 62,2 | 75,3 | +21,1% |
| Лотошино | 49,6 | 58,9 | +18,8% |
| Луховицы | 79,1 | 92,1 | +16,4% |
| Кашира | 67,2 | 75,8 | +12,8% |
| Можайск | 82,9 | 90,9 | +9,7% |
| Волоколамский | 76,3 | 82,6 | +8,3% |
| Егорьевск | 74,2 | 80,1 | +8% |
| Шаховская | 87,1 | 92,2 | +5,9% |
| Шатура | 62,4 | 66 | +5,8% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Городские округа, которые возглавляют рейтинг, — удаленные от Москвы территории, где спрос на жилье преимущественно локальный. В настоящее время в городском округе Серебряные Пруды на продажу выставлено 80 вторичных лотов, год назад их было 70, а в июне этого года — 110. С локальных рынков вымываются в первую очередь наиболее доступные по цене объекты, что повышает удельный вес более дорогих вариантов и, соответственно, средний ценовой показатель», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2024 года первую тройку рейтинга городских округов Подмосковья по росту цен на вторичное жилье за год составили Луховицы (+25%), Серебряные Пруды (+22%) и Зарайск (+19%).
Читайте также: