Район Хамовники стал первым по годовому росту цен на новостройки За год первичное жилье наиболее заметно подорожало в районах Хамовники, Замоскворечье и Фили-Давыдково
Район Хамовники возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. С конца 2023 года по конец 2024 года «квадрат» здесь подорожал на 62,4%, до 2,75 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место занял район Замоскворечье, где средняя цена 1 кв. м за год увеличилась на 56,2%, до 1,25 млн руб. Третье место у района Фили-Давыдково, где средняя цена «квадрата» выросла на 51,5%, до 643,9 тыс. руб.
На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м на 43,2% за год оказался район Дорогомилово (до 1,42 млн руб.). На пятом месте рейтинга Мещанский район, где зафиксирован рост на 41,4%, до 1,69 млн руб., уточнили в bnMAP.pro.
Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цен на первичное жилье за год
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, ₽ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, ₽ | Динамика за год |
|---|---|---|---|---|
| Хамовники | ЦАО | 1 695 635 | 2 753 828 | +62,4% |
| Замоскворечье | ЦАО | 797 934 | 1 246 759 | +56,2% |
| Фили-Давыдково | ЗАО | 425 113 | 643 896 | +51,5% |
| Дорогомилово | ЗАО | 994 148 | 1 423 467 | +43,2% |
| Мещанский | ЦАО | 1 196 619 | 1 692 136 | +41,4% |
| Арбат | ЦАО | 1 301 959 | 1 702 798 | +30,8% |
| Якиманка | ЦАО | 1 735 919 | 2 224 455 | +28,1% |
| Тверской | ЦАО | 2 128 414 | 2 649 398 | +24,5% |
| Некрасовка | ЮВАО | 144 278 | 179 469 | +24,4% |
| Басманный | ЦАО | 661 983 | 812 911 | +22,8% |
Источник: данные bnMAP.pro
Лидерство Хамовников в bnMAP.pro объясняют тем, что в 2024 году в данной локации стартовали продажи в восьми корпусах, где средняя цена 1 кв. м. существенно превышала значения, зафиксированные в ранее поступивших в продажу корпусах. Также в Хамовниках сконцентрированы элитная недвижимость и премиальные проекты, поэтому здесь такая высокая цена «квадрата».
По данным агентства недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», в ноябре 2024 года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в новостройках столицы была зафиксирована на Остоженке (3,49 млн руб.).
Читайте также: