Восточный округ стал первым в Старой Москве по росту цен на жилье Восточный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций по росту цен на новостройки с начала года. В первую тройку также вошли Центральный и Северо-Восточный АО
Район Измайлово, ВАО
С начала 2024 года новостройки сильнее всего подорожали в Восточном АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в ВАО по итогам второго квартала составила 393,1 тыс. руб., что на 10,9% больше, чем в начале этого года.
На втором месте с ростом цен за полгода на 9,4%, до 1,32 млн руб. за 1 кв. м, оказался Центральный АО. Третье место у Северо-Восточного АО, где зафиксирован рост на 8,2%, до 437,2 тыс. руб. за «квадрат». В первую пятерку рейтинга также вошли Южный (+8,1%, до 488,2 тыс. руб.) и Западный (+7,2%, до 569,7 тыс. руб.) округа столицы.
Минимальный рост средней цены 1 кв. м с начала года зафиксирован ЗелАО (+0,6%, до 268,3 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Округа Москвы. Рост цен на новостройки с начала года
| Округ | Средняя цена 1 кв. в начале 2024 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. во втором квартале 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| ВАО | 354,4 | 393,1 | +10,9% |
| ЦАО | 1 210,6 | 1 324,1 | +9,4% |
| СВАО | 403,9 | 437,2 | +8,2% |
| ЮАО | 451,8 | 488,2 | +8,1% |
| ЗАО | 531,6 | 569,7 | +7,2% |
| САО | 412,8 | 437,6 | +6% |
| СЗАО | 480,9 | 509,2 | +5,9% |
| ЮВАО | 369,9 | 388 | +4,9% |
| ЮЗАО | 421,9 | 431,4 | +2,3% |
| ЗелАО | 266,7 | 268,3 | +0,6% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство ВАО аналитики bnMAP.pro объясняют тем, что в первом полугодии в данной локации вышли в открытую продажу девять корпусов, а также выросла средняя цена экспозиции за счет вымывания более бюджетных объектов и роста строительной готовности объектов.
Новая Москва обгоняет по темпам роста цен районы Старой Москвы. По данным компании «Инком-Недвижимость», во втором квартале 2024 года наиболее заметный годовой прирост цен на новостройки возглавил Троицкий АО. Средняя цена 1 кв. м в ТАО во втором квартале достигла 190,5 тыс. руб., что на 50,2% больше, чем во втором квартале прошлого года.
Читайте также: