Красногорск возглавил рейтинг округов Московской области по росту цен на жилье В тройку лидеров по росту цен на новостройки за год вошли Красногорск, Щелково и Домодедово
Красногорск
Красногорск стал первым в рейтинге округов Московской области по росту цен на новостройки за год. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этой локации в декабре 2024 года составила 237,1 тыс. руб. Это на 28,4% больше показателя декабря 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
На втором месте оказался городской округ Щелково, где «квадрат» стоит в среднем 159,9 тыс. руб., годовой рост составил 25,9%. Третье место у округа Домодедово, где стоимость 1 кв. м на первичном рынке зафиксирована на отметке 191,7 тыс. руб., что на 23,6% больше, чем в декабре 2023 года.
На четвертой позиции городской округ Раменский, где за год цены выросли на 23%, до 167,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку рейтинга Балашиха (+21,2%, до 193,5 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Топ-10 городов Московской области по росту цен на новостройки за год
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ | Динамика за год |
|---|---|---|---|
| Красногорск | 184,7 | 237,1 | +28,4% |
| Щелково | 127 | 159,9 | +25,9% |
| Домодедово | 155,1 | 191,7 | +23,6% |
| Раменский | 135,9 | 167,2 | +23% |
| Балашиха | 159,7 | 193,5 | +21,2% |
| Ленинский | 166,4 | 193,6 | +16,3% |
| Солнечногорск | 139,5 | 159,5 | +14,3% |
| Богородский | 112,2 | 128,2 | +14,3% |
| Люберцы | 184,5 | 206,5 | +11,9% |
| Мытищи | 192,3 | 213,5 | +11% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«В десятку лидеров по годовому росту цен вошли локации, где рынок новостроек подвержен влиянию выхода новых проектов. В каждом населенном пункте таких проектов не так уж много. Поскольку в топ-10 попали преимущественно локации, расположенные рядом с Москвой, здесь выводятся более дорогие объекты, которые автоматически подтягивают цены вверх», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в третьем квартале 2024 года первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки занял городской округ Луховицы (+11%). В первую тройку также вошли городские округа Истра (+8,2%) и Егорьевск (+5,2%).
Читайте также: