Район Бирюлево Восточное стал первым в Москве по росту цен на новостройки В Бирюлево Восточном за год первичное жилье выросло в цене на 57,5%, в Косино-Ухтомском — на 57%. Еще в трех районах прирост составил от 42% до 45%
В июне 2024 года район Бирюлево Восточное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен в новостройках. Средняя цена 1 кв. м в этом районе выросла по отношению к июню прошлого года на 57,5%, до 336,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место занял район Косино-Ухтомский с ростом на 57%, до 280,9 тыс. руб. На третьей позиции — Донской район, где средняя цена «квадрата» выросла за год на 44,8%, до 637,2 тыс. руб.
Четвертое место с ростом на 44,2% занял район Свиблово (до 579,4 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Войковский район (+41,9%, до 427,7 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в июне 2024 года составила 575,7 тыс. руб. Относительно июня прошлого года этот показатель вырос на 15,9%, уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы по годовому росту средней цены 1 кв. м в июне 2024 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 212 530 | 336 646 | +57,5% |
| Косино-Ухтомский | ВАО | 178 890 | 280 931 | +57% |
| Донской | ЮАО | 439 975 | 637 214 | +44,8% |
| Свиблово | СВАО | 401 910 | 579 405 | +44,2% |
| Войковский | САО | 301 459 | 427 786 | +41,9% |
| Северное Медведково | СВАО | 259 222 | 362 079 | +39,7% |
| Бабушкинский | СВАО | 323 538 | 451 301 | +39,5% |
| Гольяново | ВАО | 275 912 | 371 719 | +34,7% |
| Алтуфьевский | СВАО | 245 516 | 330 570 | +34,6% |
| Бутырский | САО | 346 901 | 463 452 | +33,6% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство района Бирюлево Восточное в bnMAP.pro объясняют тем, что в прошлом году в данной локации был очень небольшой объем предложения. А в декабре 2023 года в экспозиции появился крупный проект с более высокой средней ценой 1 кв. м. Это и повлекло столь значимый рост цены.
По данным bnMAP.pro, в мае 2024 года Донской район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен в новостройках за год. Средняя стоимость лота здесь выросла по отношению к аналогичному периоду прошлого года в 2,31 раза, до 46,4 млн руб.
Читайте также: