Ярославский район стал первым по росту предложения жилья в новостройках Объем выставленных на продажу квартир и апартаментов в новостройках Москвы за месяц заметнее всего увеличился в Ярославском, Мещанском и Беговом районах
Мещанский район
В январе 2025 года Ярославский район возглавил рейтинг локаций по росту предложения в новостройках Москвы. По сравнению с декабрем прошлого года объем экспозиции в продаже в этом районе увеличился на 55,8%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Метриум». Сейчас здесь доступно 19,09 тыс. кв. м (данные включают квартиры и апартаменты).
На втором месте Мещанский район с ростом на 49,7%, до 14,05 тыс. кв. м. Третье место занимает Беговой район, где экспозиция по итогам января составила 13,34 тыс. «квадратов», что на 48,9% превосходит декабрьский показатель.
На четвертой позиции район Ново-Переделкино, где зафиксирован рост на 27,3%, до 1,3 тыс. кв. м. Замыкает первую пятерку район Нагатинский Затон с показателем 41,45 тыс. кв. м, что на 26,5% больше декабря прошлого года, уточняют в компании.
Топ-10 столичных локаций с наибольшим ростом предложения в новостройках за месяц
| Район | Округ | Предложение в декабре 2024 года, кв. м | Предложение в январе 2025 года, кв. м | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|---|
| Ярославский | СВАО | 12 256 | 19 095 | +55,8% |
| Мещанский | ЦАО | 9 834 | 14 050 | +49,7% |
| Беговой | САО | 8 963 | 13 349 | +48,9% |
| Ново-Переделкино | ЗАО | 1 050 | 1 337 | +27,3% |
| Нагатинский Затон | ЮАО | 32 836 | 41 459 | +26,5% |
| Силино | ЗелАО | 1 488 | 1 791 | +20,4% |
| Марьина Роща | СВАО | 31 035 | 35 596 | +14,7% |
| Царицыно | ЮАО | 39 832 | 44 939 | +12,8% |
| Марфино | СВАО | 17 170 | 18 983 | +10,6% |
| Гольяново | ВАО | 31 095 | 34 340 | +10,4% |
Источник: «Метриум»
«Лидерство Ярославского района связано с тем, что девелопер крупнейшего местного комплекса в этой локации в полтора раза расширил объем экспозиции, выведя на рынок широкий пул лотов. В Мещанском районе возобновили продажи в одном клубном доме, где они временно приостанавливались в декабре. А в Беговом районе, несмотря на то что один местный комплекс в январе был полностью распродан, в другом проекте застройщик двукратно нарастил число помещений в продаже», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
По данным «Метриума», в 2024 году максимальное сокращение объема свободных квадратных метров в новостройках было зафиксировано в районах Останкинский, Чертаново Южное и Южнопортовый.
Читайте также: