Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичку в январе В январе 2025 года наибольшее снижение цен на вторичное жилье пришлось на районы Хамовники, Раменки и Тверской
Хамовники возглавили рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья в январе 2025 года. По сравнению с декабрем средняя цена 1 кв. м здесь снизилась на 2,4%, до 704,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял район Раменки со снижением на 1,9%, до 430,9 тыс. руб. за «квадрат». Третье место со снижением на 1,5% занял Тверской район (до 509,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертая позиция со снижением на 1,2% досталась району Метрогородок (до 262,5 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел Басманный район (–1%, до 419,1 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в январе 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Хамовники | ЦАО | 722 | 704,8 | –2,4% |
| Раменки | ЗАО | 439,2 | 430,9 | –1,9% |
| Тверской | ЦАО | 516,6 | 509,1 | –1,5% |
| Метрогородок | ВАО | 265,7 | 262,5 | –1,2% |
| Басманный | ЦАО | 423,3 | 419,1 | –1% |
| Покровское-Стрешнево | СЗАО | 291 | 288,3 | –0,9% |
| Капотня | ЮВАО | 206,1 | 204,5 | –0,8% |
| Мещанский | ЦАО | 450,4 | 447 | –0,8% |
| Хорошево-Мневники | СЗАО | 341,8 | 339,3 | –0,7% |
| Останкинский | СВАО | 322,3 | 320 | –0,7% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Сейчас на вторичном рынке Москвы интерес покупателей к качественному жилью в престижных локациях довольно высокий, вероятно, некоторые более дорогостоящие объекты за этот месяц ушли из экспозиции, и среднеарифметическая цена предложения чуть снизилась. В общем, изменения цен произошли механически, за счет выхода из предложения более ликвидных квартир либо в связи с его пополнением более бюджетными», — руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в четвертом квартале прошлого года максимальное снижение цен на вторичное жилье в Москве составило 0,9% и пришлось на Центральный административный округ.
Читайте также: