Рязановское стало первым в рейтинге по росту цен на жилье в ТиНАО в январе Первую тройку локаций ТиНАО по росту средней стоимости 1 кв. м за месяц в январе 2025 года составили Рязановское, Кокошкино и Филимонковское
Первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках за месяц заняло поселение Рязановское. По итогам января 2025 года средняя цена «квадрата» здесь составила 238,6 тыс. руб., что на 17,8% больше, чем в декабре 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
Такой резкий рост цен за месяц в Est-a-Tet объясняют временной приостановкой продаж в нескольких корпусах новостроек в декабре. В январе их вновь вывели на реализацию, но уже по более высокой цене.
На второй позиции с подорожанием за месяц на 12,2% оказалось поселение Кокошкино (до 244 тыс. руб.). Третье место досталось поселению Филимонковское, где средняя цена «квадрата» выросла за месяц на 7,4% (до 231,8 тыс. руб.).
На четвертом месте оказалось поселение Марушкинское с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 4,4%, до 221,7 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Мосрентген (+3,3%, до 291,5 тыс. руб.).
Наибольшее снижение средней цены «квадрата» за месяц зафиксировано в Щербинке (–3,5%, до 241,6 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.
Динамика цен в новостройках Новой Москвы в январе 2025 года
| Район (поселение) | Округ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, ₽ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|---|
| Рязановское | НАО | 202 514 | 238 650 | +17,8% |
| Кокошкино | НАО | 217 450 | 244 050 | +12,2% |
| Филимонковское | НАО | 215 930 | 231 847 | +7,4% |
| Марушкинское | НАО | 212 386 | 221 726 | +4,4% |
| Мосрентген | НАО | 282 127 | 291 544 | +3,3% |
| Сосенское | НАО | 272 907 | 278 640 | +2,1% |
| Внуковское | НАО | 297 274 | 298 823 | +0,5% |
| Десеновское | НАО | 259 313 | 260 543 | +0,5% |
| Первомайское | ТАО | 133 911 | 133 955 | +0,04% |
| Троицк | ТАО | 226 090 | 226 166 | +0,03% |
| Московский | НАО | 272 484 | 272 263 | –0,1% |
| Новофедоровское | ТАО | 156 614 | 155 759 | –0,5% |
| Щербинка | НАО | 250 291 | 241 634 | –3,5% |
Данные: Est-a-Tet
По данным Est-a-Tet, в 2024 году первую тройку районов Новой Москвы с наибольшим ростом средней цены 1 кв. м составили Троицк (+23,4%), Мосрентген (+19,3%) и Десеновское (10,4%).
Читайте также: