От ₽5 трлн до ₽13 трлн средств с депозитов россияне могут инвестировать в жилье На рынок жилья с депозитов, по оценкам экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», могут перейти от ₽5 трлн до ₽13 трлн. Более активно этот переход может начаться в 2026 году, когда ключевая ставка ЦБ станет снижаться
Высокая ключевая ставка Банка России не только привела к охлаждению спроса на рынке ипотеки и жилья, но и усилила тренд на сбережение. По оценкам ЦБ, за прошлый год средства россиян в банках выросли на 11,9 трлн руб., до 57,5 трлн руб.
В будущем часть средств с депозитов может перейти на рынок жилья. Разбираемся, когда это может произойти и какая доля средств с депозитов может быть инвестирована в жилье.
Какая часть с вкладов перейдет в жилье
На рынок жилья с депозитов, по оценкам экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», могут перейти от 5 трлн до 13 трлн руб. Этот процесс может занять около двух лет. Для сравнения, в 2024 году россияне вложили в покупку жилья 14,4 трлн руб., а в 2023 году — почти 18 трлн руб.
По оценкам «Дом.РФ», рынок жилья потенциально мог бы рассчитывать на постепенное поступление части средств, размещенных на депозитах в прошлом году сроком на год. «Это около 5 трлн руб. без учета накопленных процентов», — рассказали в аналитическом центре «Дом.РФ». По данным аналитиков, потенциальными покупателями жилья могут стать две группы граждан, чьи деньги размещены на депозитах: