Сильнее всего выросли в цене однушки — наиболее востребованный у нанимателей тип жильяФото: Madhourse / Shutterstock / FOTODOM Фото: Madhourse / Shutterstock / FOTODOM

В третьем квартале 2024 года на российском рынке аренды жилья зафиксировано резкое подорожание квартир, которое превзошло показатели всего первого полугодия, говорится в поступившем в редакцию исследовании федерального портала «Мир квартир».

Статистика включает цены предложения на платформе в 70 крупных городах, в 67 из них за месяц выросли цены на аренду однушек, также в 67 — на аренду двухкомнатных квартир, а трехкомнатные квартиры подорожали в 62 городах.

Съемные однокомнатные квартиры в России выросли за квартал в цене на 12,3% (до 25,9 тыс. руб.), двухкомнатные — на 10,6% (до 32,4 тыс. руб.), а трехкомнатные — на 8,8% (до 39,1 тыс. руб.).

«В условиях, когда ключевая ставка растет и в перспективе падать не собирается, а льготные ипотечные программы свернуты, большая часть населения предпочитает жить в съемном жилье. На фоне увеличенного спроса предложение арендных квартир по стране за третий квартал сократилось на 40%, а по Москве — на 70%», — прокомментировал генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Эксперт отмечает, что арендодатели повышают ставки, ориентируясь на повышенный спрос. В результате, за квартал динамика превысила показатели всего первого полугодия.

 Наиболее заметный рост арендных ставок зафиксирован в Курске. Аренда однокомнатных квартир в этом городе в августе стала дороже на 13,4% (теперь это 19,3 тыс. руб. в месяц), двухкомнатных — на 27,8% (25 тыс. руб.), а трехкомнатных — на 36,6% (34,8 тыс. руб.).

Второе место занимает Ижевск. Аренда однушек здесь подорожала за месяц на 22,4%, двушек — на 20,4%, трешек — на 20,7%. На третьей позиции Владикавказ, где аренда однокомнатной квартиры в третьем квартале стала дороже на 21,7%, двухкомнатной — на 26,5%, а трехкомнатной — на 13,6%.

Топ-5 городов по росту цен на аренду квартир в третьем квартале 2024 года

Город Однокомнатная квартира, ₽ в месяц Динамика за квартал Двухкомнатная квартира, ₽ в месяц Динамика за квартал Трехкомнатная квартира, ₽ в месяц Динамика за квартал
Курск19 347+13,4%25 052+27,8%34 838+36,6%
Ижевск23 032+22,4%29 356+20,4%35 683+20,7%
Владикавказ27 990+21,7%34 578+26,5%41 243+13,6%
Смоленск19 830+9,1%25 736+17,6%30 416+33,7%
Магнитогорск22 211+19,4%25 424+10,2%36 285+30,4%

Данные: «Мир квартир»

В Москве однокомнатные квартиры подорожали за третий квартал на 14,6% (54,7 тыс. руб.), двухкомнатные — на 10,8% (65,5 тыс. руб.), а трехкомнатные — на 6,7% (76 тыс. руб.).

По данным «Мира квартир», в августе на российском рынке аренды жилья было зафиксировано резкое подорожание квартир, которое превзошло показатели всего второго квартала. Съемные однокомнатные квартиры в России выросли за месяц в цене на 9,2%, двухкомнатные — на 8,4%, а трехкомнатные — на 6,7%.

Читайте также:

От noret

Добавить комментарий