Тень и влага создают на ограждении среду, в которой зеленый налет закрепляется без помех. Сухой и открытый участок мешает ему удержаться. Затененная сторона дольше хранит росу, брызги и конденсат. Поверхность не прогревается, вода испаряется медленно, а споры получают время для сцепления с основанием.

Тень
Плотная крона, глухая стена рядом и узкий проход между строениями снижают освещенность на протяжении дня. При таком режиме доска, бетон или кирпич дольше остаются сырыми. На солнечной плоскости налет теряет опору, а в сумрачной зоне продолжает разрастаться. Разница заметна по сторонам одного и того же пролета: освещенный фрагмент чище, закрытый зеленью покрывается быстрее. По тем же причинам ускоряется рост мха на ступенях, особенно в местах, где вода задерживается после дождя.
Сырость
Вода питает не саму конструкцию, а пленку на ее наружном слое. Для спор этого хватает. Источник влаги бывает разным: косой дождь, брызги от дорожки, сток с крыши, плотный грунт у нижней кромки. Когда капли задерживаются в порах и трещинах, заселение идет без перерыва. Гладкая плоскость сохнет раньше, рельефная держит влагу дольше.
Материал тоже влияет на скорость закрепления. Шероховатое основание цепляет споры, пыль и органический налет. Дерево с поднятым ворсом, старый бетон, необработанный камень и швы между элементами дают им удобные точки опоры. Краска с трещинами усугубляет картину, поскольку под пленкой собирается вода. Полированная или плотная облицовка сопротивляется дольше, но при постоянной сырости поражение появляется и на ней.
Проветривание меняет картину не слабее света. Если ограждение зажато кустарником, сложены вплотную к земле или закрыто сплошными посадками, движение воздухаха падает. Влага не уходит, нижняя часть дольше остается мокрой. При свободном обдуве поверхность просыхает равномернее, а зеленый слой теряет среду для закрепления. Из-за этого налет нередко начинается снизу и в углах, а не по всей длине сразу.
Ошибки ухода ускоряют рост мха на заборах сильнее природных условий. Полив рядом с ограждением, складирование листвы у основания и редкая очистка от грязи создают питательную пленку. Земля, прилипшая к нижней части, удерживает воду и закрывает материал от воздуха. Если рядом вьются растения, их побеги задерживают капли и расширяют зону тени. Без удаления мусора даже новый пролет теряет чистую поверхность.
Признаки раннего заселения видны задолго до плотного покрова. Сначала появляется тусклая зеленоватая дымка, затем темнеют швы, кромки и участки под перекладинами. Потом образуется мягкий слой, который снимается пластом или крошкой. Если провести рукой по сырому месту, ощущается скользкая пленка. На сухом и светлом участке такой след не держится.
Путаница возникает при сравнении с плесенью и лишайником. Плесень выглядит как налет с рыхлой структурой и резким пятном цвета. Лишайник образует корочки и плотные островки. Мох дает бархатистую поверхность и тянется вдоль влажных участков. Для новости о состоянии участка это различие важно: причины совпадают частично, а условия закрепления и удаления различаются.
Главное ограничение при борьбе связано не с чисткой, а с сохранением среды. Соскоб снимает покров, однако тень от ветвей, постоянные брызги и забитые стоки возвращают его на прежние места. Без просушки основания, подрезки зелени и отвода воды проблема переходит из сезона в сезон. Когда ограждение получает свет, воздух и сухой низ, налет теряет опору и не набирает плотность.