Современная квартира-студия давно перестала быть исключительно бюджетным жильем для одного человека. Сегодня такой формат выбирают молодые семьи, инвесторы, студенты и те, кто предпочитает компактные и функциональные пространства. Особенно востребована квартира студия в новых жилых комплексах, где застройщики предлагают разные варианты планировок с учетом образа жизни покупателей.
Классическая студия открытого типа
Это самый распространенный формат. В такой квартире отсутствуют внутренние перегородки между кухней и жилой зоной. Отдельно выделяется только санузел и иногда прихожая. Средняя площадь классической студии составляет от 20 до 35 квадратных метров.
Главная особенность — максимально открытое пространство. За счет этого даже небольшая площадь визуально выглядит просторнее.
В современных проектах застройщики часто предусматривают:
- увеличенные окна;
- ниши под шкафы;
- объединенные кухни-гостиные;
- лоджии с панорамным остеклением;
- места под встроенную бытовую технику.
Такой вариант подходит для одного человека или молодой пары. Также классические студии активно покупают для сдачи в аренду, поскольку они востребованы среди арендаторов и требуют меньших затрат на ремонт.
Студия с выделенной спальней
Этот формат появился как ответ на запрос покупателей, которым важно зонирование пространства. Формально квартира остается студией, но внутри создается отдельная спальная зона — с помощью стеклянных перегородок, реек, ниш или компактных стен.
Площадь таких объектов обычно начинается от 30 квадратных метров. В отличие от классических вариантов, здесь удается разделить пространство на функциональные зоны без ощущения тесноты. Особенно востребованы такие решения в новостройках комфорт- и бизнес-класса.
Преимущества студий с выделенной спальней:
- больше приватности;
- удобство для удаленной работы;
- возможность проживания пары с ребенком;
- лучшая организация хранения вещей.
Подобные квартиры чаще выбирают для постоянного проживания, а не только как стартовое жилье.
Двухуровневые студии и евроформаты
На рынке новостроек становятся популярны нестандартные решения — двухуровневые студии и так называемые евро-студии. Первый вариант предполагает высокие потолки и наличие второго уровня под спальню или рабочее место. Такое жилье встречается преимущественно в современных жилых комплексах и проектах реконструкции бывших промышленных зданий.
Евро-студия отличается от обычной тем, что кухня-гостиная имеет увеличенную площадь и более продуманную планировку. Иногда застройщики добавляют отдельную небольшую спальню, сохраняя компактный общий метраж. Именно поэтому квартира студия в евроформате сегодня рассматривается многими покупателями как полноценная альтернатива однокомнатной квартире.
При выборе студии важно учитывать не только площадь, но и форму помещения, расположение окон, наличие мест хранения и возможности перепланировки. Современные проекты предлагают десятки вариантов планировок, поэтому подобрать жилье можно как для личного проживания, так и для инвестиций.